Asilyapı 90 m² Ekonomik Aile Evi
Fiyat-PerformansOrt. Fiyat · 950.000 ₺
~10.500 TL/m² ile bütçe dostu sağlam çözüm — S235 çelik, 8 cm yalıtım, temel paket içeriği, 5 yıl garanti. Düşük bütçe ile self-custody ev sahipliği için ideal.
EnRehber Puan Detayi
Artıları
- En uygun fiyatlar arasında (~10.500 TL/m²)
- S235 yapı çeliği, galvanizli
- 8 cm taş yünü duvar yalıtımı
- TBDY 2018 deprem yönetmeliği uyumlu
- 5 yıl yapı, 15 yıl çelik karkas garantisi
- TSE sertifikalı
- Hızlı teslim (30-45 gün)
- Standart 3+1 düzen
Eksileri
- S235 çelik (Karmod'un S275'inden bir basamak alt sınıf)
- 8 cm yalıtım soğuk bölgelerde yetersiz olabilir
- 5 yıl yapı garantisi sektör ortalamasının altında
- Lüks/modern özellikler yok
- Bayilik ağı sınırlı
Editör İncelemesi
Asilyapı, Kayseri merkezli ve **bütçe odaklı segmentte fiyat-performans lideri** olarak öne çıkan üretici. 2008'de kurulan firma, 'herkesin ev sahibi olabilmesi' felsefesiyle minimum kar marjı + maksimum standardizasyon stratejisi izliyor. Düşük gelir grubu için en erişilebilir prefabrik ev seçeneklerinden biri.
**Fiyat 950.000 TL** (m² başına ~10.500 TL) — listedeki en uygun fiyatlardan biri. Karmod'un %25 altında, premium segmentin yarısı seviyesinde. Bu fiyatla **standart 90 m² 3+1** ev anahtar teslim alınabiliyor.
**S235 yapı çeliği** kullanılır — bu, yapı mühendisliğinde geçerli en alt sınıf çeliktir (akma dayanımı 235 N/mm²). Karmod ve Çelikyapı'nın S275'inden bir basamak alt sınıf olsa da **TBDY 2018 onaylı** statik hesaplarla uyumlu kullanılabilir. Tüm profiller galvanizli, paslanmaya karşı korunaklı.
**90 m² ekonomik paket**: 1 salon, 1 mutfak, 3 yatak odası, 1 banyo, 1 antre (tek banyo sınırlaması fiyatı düşürür). **8 cm taş yünü duvar yalıtımı** (U ~0.38 W/m²K) — sektör ortalamasının biraz altında ancak Akdeniz/Ege gibi ılıman iklim bölgeleri için yeterli. **10 cm çatı yalıtımı**, **4+12+4 mm çift cam** standart.
**Teslim süresi 30-45 gün** — sektör ortalamasında. **Garanti**: 5 yıl yapı + 15 yıl çelik karkas — Karmod'un 10/25 yılına göre belirgin daha kısa, fiyatın doğal sonucu.
**TSE sertifikası** ve TBDY 2018 uyumu var; CE ve ISO 9001 belgeleri opsiyonel ek paketle alınabilir.
Dezavantajlar: (1) **S235 çelik** — yapısal olarak güvenli ancak yüksek deprem bölgelerinde (1. derece) S275 tercih etmek daha mantıklı. (2) **8 cm yalıtım** Doğu Anadolu gibi -20°C bölgelerde yetersiz kalır — EPS Yapı veya Karmod tercih edilmeli. (3) **5 yıl yapı garantisi** sektör ortalamasının altında. (4) **Lüks/modern özellikler yok** — akıllı ev, panoramik cam, ankastre lüks beyaz eşya gibi opsiyonlar pakete dahil değil. (5) **Bayilik ağı sınırlı** — İç Anadolu odaklı, kıyı illerinde nakliye ek maliyet yaratır.
Kim için en mantıklı: Düşük-orta bütçe ile (1.000.000 TL altı) ev sahibi olmak isteyen, sıcak veya ılıman iklim bölgelerinde (Akdeniz, Ege, Marmara) yaşayan, basit ve fonksiyonel 90 m² aile evi arayan, fiyatın birinci öncelik olduğu, modern özelliklere ihtiyaç duymayan ailelerin 2026'daki en bütçe dostu sağlam tercihi.
Teknik Özellikler
| Marka | Asilyapı (Türkiye) |
|---|---|
| Çelik Sınıfı | S235 galvaniz |
| Alan | 90 m² |
| Duvar Yalıtımı | 8 cm taş yünü sandviç panel |
| Çatı Yalıtımı | 10 cm taş yünü |
| Cam | 4+12+4 mm çift cam |
| Teslim Süresi | 30-45 gün |
| Garanti | 5 yıl yapı, 15 yıl çelik karkas |
| Sertifika | TSE, TBDY 2018 |
Kimin İçin İdeal?
Düşük-orta bütçe ile ev sahibi olmak isteyen, sıcak/ılıman iklim bölgelerinde yaşayan, basit ve fonksiyonel 90 m² aile evi arayan, fiyat birinci öncelik olan müşteriler için ideal.