Çelikyapı 100 m² Standart Aile Evi

Çelikyapı, 1990'dan beri Samsun merkezli faaliyet gösteren ve **Karadeniz - İç Anadolu pazarının yerel klasik markası**. 35+ yıllık deneyimi, geniş bayilik ağı ve sade-sağlam yapı felsefesi ile özellikle bölgesel müşteri sadakati yüksek. Modern tasarım yarışında öne çıkmasa da güvenilir orta segment seçimi olarak kalıcılığını koruyor.

**Marka deneyimi 30+ yıl** Çelikyapı'nın en güçlü argümanı. Türkiye prefabrik pazarının başlangıç yıllarından beri faaliyette olan az sayıda firmadan biri. Bu süreçte 50.000+ ünite üretmiş ve özellikle Karadeniz Bölgesinde köy/kasaba evi pazarında dominant konumda.

**100 m² standart aile evi paketi**: 1 salon, 1 mutfak, 3 yatak odası, 2 banyo, 1 antre. **S275 çelik konstrüksiyon** (sıcak daldırma galvaniz), **10 cm taş yünü duvar yalıtımı** (U ~0.32 W/m²K), 12 cm çatı yalıtımı, 4+12+4 mm çift cam — orta segment standartlarını tam karşılar.

**TBDY 2018 deprem yönetmeliği uyumu** ve statik hesap raporu standart olarak sunulur. CE, ISO 9001, TSE belgeleri tam.

**Fiyat 1.320.000 TL** (m² başına ~13.200 TL) — Karmod'a yakın ancak biraz daha uygun. Standart paket içeriği şeffaf: çelik karkas + sandviç panel + iç sıva + standart mutfak + 2 banyo + iç kapılar + elektrik tesisatı + sıhhi tesisat + çift cam + iç-dış boya + çatı.

**Teslim süresi 35-50 gün** — sektör ortalamasında. **Garanti**: 8 yıl yapı + 20 yıl çelik karkas — Karmod'un 10/25 yılına göre biraz kısa ama güvenilir.

**Karadeniz ve İç Anadolu yaygın bayilik ağı** — Samsun, Trabzon, Ordu, Giresun, Çorum, Tokat, Sivas, Amasya gibi illerde aktif bayileri var. Bu bölgelerde nakliye/montaj maliyeti rakiplere göre daha düşük.

Dezavantajlar: (1) **Modern/lüks tasarım sınırlı** — klasik/geleneksel ev konseptleri öne çıkar, panoramik camlar veya açık plan modern mutfak konseptleri için Hekim Yapı/Dorce daha uygun. (2) **Akıllı ev altyapısı ekstra** — standart pakette gelmez. (3) **Web sitesi ve dijital iletişim zayıf** — Karmod ve Dorcenin profesyonel dijital varlığı kadar gelişkin değil, müşteri telefon/şube ziyaretine bağımlı. (4) **Garanti süresi** sektör ortalamasında, lider firmaların biraz altında.

Kim için en mantıklı: Klasik ve sade aile evi arayan, deneyimli ve yerel olarak güçlü marka tercih eden, Karadeniz ve İç Anadolu bölgelerinde yaşayan, fiyat-performans dengesini önemseyen, modern tasarım/akıllı ev özelliklerine ihtiyacı olmayan orta gelirli aileler için 2026'nın güvenilir klasik tercihi.